了解100m的空间租赁价格,让你更好地规划预算

　　对于企业来说,租赁一定规模的空间是开展业务的基础,尤其是对于初创企业来说更是如此。一般来说,租赁商业、办公场所是创业所需资金支出中的一块,而空间租赁费用的因素和多种因素有关。比如租赁的地区、地段、面积、配套设施等等,今天我们就围绕100m空间租赁价格来深入探讨。

　　1. 100m空间租赁费用与不同地区、地段有关

　　广东省人口众多、地域辽阔,从经济、文化到气候各方面都是多姿多彩,但同时也导致了广东省内的租赁市场差异较大。比如广州、深圳等地的租赁市场相对来说属于上佳的,其空间租赁价格处于较高层次。而珠海、清远等地的租赁市场相对来说处于中下等线,其空间租赁价格在市场中属于中等偏下的。

　　对于一些区块化、某些区域内地价低廉的城市,每平米的租金就只有两位数,大体租金是2000元/年以下的,而像上海市中心等地就能够达到每平米一万多元。针对各地段的租金级别,建议开展前期的市场调研,同时保持明晰的心态,经过多次探讨,找到适合自己的场所。

　　2. 100m空间租赁费用与面积有关

　　无论企业面积的多少,其租金本质上来说都是基础租金。空间租赁价格的结算方式是按照标准每平米来进行费用划分。因此,对于100m的空间租赁,其费用是基于每平米来进行计算的,不同租赁地段、是否优越地理位置为每平米标准成本带来的价值不一样。

　　假如说,一家企业想要租赁100平米的空间,且当前周边区域每平米的租金是120元,那么如果该企业想获得的基础租金就是120元*100平米=12,000元/年。一般来说,这只是企业租赁的基础费用,如果加上水电、物业等费用,那么租金的成本就会高于此基础费用。

　　3. 100m空间租赁费用与配套设施有关

　　严格来讲,空间租赁价格并不只包括标准每平米的租金和水电费用。在很多情况下,企业租赁的场所是需要配备设施的,比如会议室、空调等等。因此,如果企业想要租金尽可能平稳,那么相对来说就显得更加困难。

　　对于物业服务商而言,对于每个空间大小等因素具体影响是不同的。如果企业占地面积超大则往往有较多的家具设施安排,而这需要有人进行维护和安装等工作,这就会给企业会针对这些额外的费用承担额外的物业服务成本。

　　综上所述,不论100m的空间租赁价格是多少,企业在规划预算方面都要保持理性和细心。这样才能更好地掌握租赁场地这个资金支出开销。